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Les 5 principaux avantages d’un bon agent immobilier

Découvrez les 5 principaux avantages d’un bon agent immobilier.

Premier avantage : l’évaluation.

Un bon agent immobilier estime votre bien au « juste prix », le prix du marché, selon sa propre expérience et en comparaison avec d’autres biens. Selon l’IPI, l’Institut Professionnel des agents immobiliers, un particulier surévalue en moyenne de 10% son bien mis en vente, ce qui au final, lui fait perdre du temps et de l’argent car le bien se retrouve petit à petit dévalué sur le marché.

Second avantage : la vérification.

L’agent vérifie les renseignements nécessaires au bon déroulement de la vente en se constituant un dossier complet avec  notamment les aspects urbanistiques, les permis, les mises en conformité, les vices cachés, les titres de propriété, etc.

Troisième avantage : la publicité et la prospection.

Il va prospecter au sein de sa propre clientèle potentiellement intéressée par le bien et même parfois au sein de la clientèle de ses confrères. Il va également faire de la publicité pour le bien dans les journaux, en vitrines, sur internet, etc.

Quatrième avantage : les visites et les questions.

Il va faire visiter le bien aux candidats acquéreurs. Il vérifie leur solvabilité.  Il engage les négociations de vente. Il est le porte-parole du vendeur et répond aux questions des acheteurs.

Cinquième avantage : les garanties.

La profession d’agent immobilier est protégée. Il est obligatoire d’être inscrit à l’IPI et de respecter des règles de déontologie qui se révèlent également être des garanties pour les clients, à savoir :

  • Etre assuré en responsabilité civile professionnelle de façon à couvrir les fautes éventuellement commises dans l’exercice de la profession;
  • Garantir les fonds éventuellement détenus pour le compte de tiers;
  • Suivre un minimum de formation chaque année afin de rester informé de toute évolution dans la profession

Le non-respect de ces règles est synonyme de sanctions allant de l’avertissement à la radiation.

Pour plus d’information vous pouvez visiter le site de l’IPI, l’Institut Professionnel des agents immobiliers.

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Information utile

Les 5 principaux avantages d’un bon agent immobilier
Date Friday, September 15th, 2017